新城控股来邯郸了!4.48亿竞得赵苑北街旁90亩地块

2020-10-15

10月15日,邯郸再现一场精彩的土地拍卖,由7家房企争夺赵苑北街旁90亩住宅用地,经过80余轮的报价,最终由新城控股4.48亿元竞得,溢价率高达42.4%。

该地块位于赵苑北街以东、北仓路以北,占地90亩,最终成交价4.48亿,成交单价499万元/亩,成交楼面价3116/㎡,溢价率42.4%。

根据邯郸市区域划分,该地块属于丛台区,周边1公里生活圈内有赵苑公园、锦玉中学、邯郸市儿童医院等配套;但是该地块距离火车轨道较近,地块周边有建材市场,环境较为嘈杂。

地块实景图

从周边楼盘看此次新城控股竞得的地块,地块以东有即将入市的楼盘—荣盛·君兰苑,其余多为已售完的楼盘,如美的·幸福时光、万浩繁花郡和美的满庭芳等。和荣盛·君兰苑相比,该地块并没有太多竞争点,无论是配套还是产品形式。地块以西有在售楼盘保利·时光印象和荣科·兴苑等,与这两个楼盘相比,新城控股地块的容积率更低。目前丛台区的楼盘更多的还是以改善为主,复兴区的则多为刚需,该地块位于中间,未来“进可攻,退可守”。

此次新城控股成功竞得该地块,在邯郸的大开发商又加一员,在之前的土地拍卖中我们已经见过新城控股的身影,但是直到此次地块的成功拍卖,新城控股正式宣布进入邯郸了!新城控股以长三角为核心,逐渐向珠三角、环渤海和中西部地区扩张,此次进入邯郸也是新城控股环渤海区域的重要一步。年初新城控股领导就赴永年区考察关于吾悦广场事宜,伴随着此次成功拍地,未来新城控股可能以“住宅+商业”模式深耕邯郸。

新城控股简介:

新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年上半年,公司总资产超人民币5066亿元。

截至2020年9月25日,新城控股集团已进入中国123个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目近600个。

新城控股坚持住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式,即以住宅开发为主,同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。在住宅地产方面,公司计划形成以“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。在商业地产方面,公司计划在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发。

匿名
游客 匿名
2020-10-17
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王振华的队伍来了
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