起拍价5.8亿,幸福路建材市场139亩地块挂牌

2020-10-19

10月19日,幸福路建材市场139亩住宅用地挂牌出让,起拍价5.851亿元,并将于11月12日拍卖!具体挂牌信息如下:

该地块位于北仓路以北、幸福街以东,占地139亩,容积率1.9,起拍单价420万元/亩,起始楼面价3316元/㎡,起始价5.851亿元。

我们先看一下该地块的周边配套及优劣势:

优势:从地块位置看,无论是交通、教育还是休闲配套等,都是成熟的板块;

交通:地块西靠幸福街,南临北仓路,从幸福街往北可通往北环,往南可到联纺路,无论是去市中心还是外出,都比较方便;

教育:周边有丛台区政府第一幼儿园、育华小学、丛台新城小学、二十五中北校区等教育配套,后期还有该地块竞得人承建的小学和幼儿园;

医疗:地块以北200米就是邯郸市儿童医院;

商业:万达商场在该地块的1.5公里生活圈内。

劣势:地块紧邻的幸福街道路宽度有限,且住宅小区较多,后期可能会面临交通拥堵;

地块实景图

该地块附近的楼盘有美的·幸福时光、万浩繁花郡、美的·满庭芳,燕都·紫金台以及荣盛·君兰苑和新城控股10月15日竞得的新地块,还有居高不下的“五里铺拆迁”热门话题,可谓是邯郸市丛台区当前最热的一个版块区域。

今年邯郸主城区内成交的都是小地块,例如荣盛·君兰苑、荣盛·荣景园和金地华府等,此次幸福路建材市场的挂牌是不可多得的优质大地块,有许多房企已经在做周边楼盘和区域的市场调研,看来这个地块的拍卖又将是一场“硬仗”。该地块对面的荣盛·君兰苑,在5月份以570万元/亩成交,估计该地块的成交单价也不会太低,我们静等11月12日看花落谁家吧!

政府挂牌原文:

匿名
游客 匿名
2020-11-09
1
这块地是美的的囊中之物,不管多高,美的都会跟
匿名: 已经诞生了,可惜不是美的,是天正地产 2020-11-13
匿名
会员 匿名
2020-11-05
1
还有一周,地王即将诞生,五里铺拆迁也在下周启动,这个地块又将成为热门投资区域
匿名
会员 匿名
2020-10-29
2
融创中国多次到邯郸土拍现场观望,就是在等热门地块,准备一举拿下进驻邯郸
匿名
游客 匿名
2020-10-27
1
这块地上还有回迁房呢,估计是给冷冻厂家属院准备的。
匿名
会员 匿名
2020-10-22
3
新地王即将诞生,会进一步推高五里铺地块的地价,五里铺真幸福啊!!!
匿名: 我是 五里铺 的 怎么幸福了 是不是守着幸福路啊 2020-10-26
匿名
游客 匿名
2020-10-20
1
这块地会被谁拿下呢?感觉美的,新城控股,保利这三家可能最大。
匿名: 真的情人眼里出西施的 2020-10-21
匿名
会员 匿名
2020-10-20
0
五里铺就不管了吗?冬天上厕所冻屁股啊!
匿名: 行了行了五里铺的比农村旱厕强 起码不露头 2020-10-26
匿名
游客 匿名
2020-10-20
0
感觉不超过9亿
匿名: 近7亿被天正地产拍了 2020-11-13
匿名
会员 匿名
2020-10-20
2
里面的商户搬完了吗?能按时启动拆迁吗
匿名
游客 匿名
2020-10-20
1
啥时候拆类
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匿名